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H. Schmelzer Gruppe – seit 1992 Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie

Aus der Leidenschaft zur Immobilie und zum Bauen entstand 1992 die von Helmut Schmelzer gegründete Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser im eigenen Bestand. Diese entwickelte sich innerhalb von 25 Jahren zu einer inhabergeführten Immobiliengruppe, deren Portfolio neben Wohnimmobilien auch größere Gewerbeobjekte in der Metropolregion Nürnberg umfasst.

Als Mitte der 90er Jahre das erste Gewerbeobjekt – das heutige Bayerische Heimatministerium in der Bankgasse 9 – kam, blieb Helmut Schmelzer seiner Devise „potenzielle Werte finden – bestehende Werte bewahren“ treu. Über die Jahre wurde das stadtgeschichtlich bedeutsame Objekt behutsam unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Aspekte, heutiger Mieteransprüche sowie technischer Anforderungen saniert.

Ein weiteres herausragendes Beispiel ist das Gewerbeobjekt TM50 aus dem Jahr 1995, das einen Meilenstein darstellt. Durch die Revitalisierung des ehemaligen Foto-Quelle-Geländes in der Thomas-Mann-Straße 50 im Süden Nürnbergs entstand im Zuge des wachsenden Bedarfs an energieeffizienten Bauten seit 2012 die LEED-Gold-zertifizierte Gewerbeimmobilie TM50, die zudem auch einen wichtigen Beitrag zur Stadtteilentwicklung geleistet hat.